2017年02月11日

あなたの10年後の為に!0から始める目からウロコの不動産投資セミナー【セオリーファクトリー】




あなたの10年後の為に!0から始める目からウロコの不動産投資セミナー
【セオリーファクトリー】

年金はあてにならない、アベノミクスもどう転ぶかわからない、
増税も進み、日本の将来に不安を抱える人が多い中で
堅実な不動産投資へのニーズが高まっています。

そこで、第1級のファイナンシャルプランナーや
海外でも不動産投資を行っているフリーエージェント、
多くのお客様から不動産のご契約を実際に預かってきた
不動産投資のエキスパートなど、その道のプロをお招きして
初心者でもわかるように具体的かつ、わかりやすく不動産投資について
解説するセミナーを日本各地で開催しております。

一人でも多くの方に将来の安心を掴み、
もっと自由に人生を楽しんで欲しい!
そんな思いで毎回全力投球で行なっていますので、
参加者の方には大変満足していただいています。
是非ご参加ください!

お申込みはこちらから ↓




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2017年02月10日

エアビー用物件なら、国内最大級の民泊物件専門サイト【民泊物件.com】




エアビー用物件なら、国内最大級の民泊物件専門サイト【民泊物件.com】

民泊物件.comとは“民泊物件”に特化した不動産ポータルサイトです。
家主さまから民泊運営の応諾を頂いた物件情報を収集・契約することができます。
*注意事項
Airbnb等の民泊運営者(ホスト)と宿泊者(ゲスト)をマッチングするサービスではありません。
民泊運営するための物件を探すサイト(賃貸でいうSUUMO、HOME'Sとの類似サービス)となります。

<民泊物件.comが選ばれる3つの理由>
1、総物件数No.1
民泊物件取扱サイトとして圧倒的な不動産加盟店数、物件数。
転貸可能な賃貸物件に加え、民泊に適した投資物件を探すこともできます。

2、利用者数No.1
民泊事業主の会員数は5,000名以上と国内最大。

3、民泊指数の表示
物件情報と一緒に、その物件で民泊運営した場合の想定収入を確認することができます。
民泊運営が初めてのユーザーも安心して物件情報を収集できます。

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自己資金0円、投資未経験でもOK!
失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】




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2017年02月09日

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】




自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資なら【GA technologie】

資産運用はこれからの時代、必須といえますが、
株式投資やFXなど『ハイリスク・ハイリターン』な金融商品では
一日で価値がゼロになりかねません。
そこで、リスクを取らず着実に資産を増やす方法として
マンション経営が注目されています。

マンション経営を始められる多くは年収400万円〜のサラリーマンやOLの方々です。
『自己資金が少ない』『年収が少ない』からと諦める必要は無く、
大手企業や優良中小企業にお勤めの方は『社会的信用』によりローンが組みやすく、
それをうまく活用できます。
また、ローンを組むと少ない投資金額で高い利回り(レバレッジ)が
得られるなど様々なメリットがあります。
高い利回りを実現するため、初期費用が安く抑えられ、
空室リスクが低く家賃相場が安定している中古1Rマンションを中心にご提案をしています。
賃貸管理などの業務も当社が代行するので、仕事をしながらでも始められます。

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頭金0円ではじめられる不動産投資 【アパート経営のシノケン】




頭金0円ではじめられる不動産投資 【アパート経営のシノケン】

シノケンのアパート経営は他投資とくらべてリスクが少なく(コントロールできる)、
長い期間にわたってリターンが見込める投資手法であること。
(投資初心者でも、また本業が忙しい方でも可能)

ローン完済後は無担保の土地と建物が残る現物投資であることも
他投資と比較した場合の大きなメリットとなる。
融資でレバレッジを効かせ、少ない自己資金で大きな資産を得ることが可能
(ローン完済後の)家賃収入を老後の年金対策としても活用可能。
アパート経営の融資には「団体信用生命保険」が組み込まれており
オーナー本人にもしものことがあった場合、
この保険からローンの残額が完済されるため残された家族は
家賃収入や土地建物の売却代金を受け取り
その後の生活資金とすることが可能です。

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2017年01月18日

関西学院大学新入生のお部屋探し!学生向け賃貸物件ならエイブル仁川店が最適、その他西宮北口の業者もご紹介!







【アパマンショップネットワーク】




私も関学周辺で賃貸の部屋付けをしておりましたが、

そろそろ関西学院大学入試も間近。

今年は、2月1日〜7日までみたいですね。

人気の関学は地方からの受験生も多いですよね。

私もたくさんの学生さんのお部屋探しをお手伝いさせていただきました。

この時期なので関学の新入生の方々に周辺の不動産仲介業者をご紹介!

まずは、【関西大学生活協同組合】。
http://www.kgcoop.jp/room/nuc/
遠くから来る学生さんは学生生協も良く使われますが、
地方から来る相場を知らない学生さんを相手にしているので
良い物件も多いですが、結構敷金礼金も高め。
しかし、信頼感は抜群なので周辺不動産会社も生協に負けるのは
仕方がないという感じです。
その代わり学生向けということで学校周辺がメインです。
なんせ、関学は山の上にあるので、学校の近くを選ぶか便利さを選ぶか
という選択になります。
部活や勉強を頑張るという方は良いですが、
バイトや他の学校と合同サークルに参加するとなると
駅近くが良いという方も多いですね。

そういった意味では駅近を探すのであれば一般の不動産会社の方が
良いと思いますね。

関学のお膝元阪急今津線仁川駅、関学に一番近い大手不動産会社は、

【エイブル 仁川店】
http://shop.able.co.jp/000000804/

大手仲介業者が少ない仁川駅で唯一の大手チェーン店。
仲介手数料は賃料の0.5か月分。
その為関学周辺の地主さんとも長く、お店独自の管理物件も多いです。
管理物件は何かあれば、大家さんと直接話をしなくてもよく、
管理会社が間に入ってくれるので安心です。

同じく関学のお膝元、阪急今津線甲東園駅。

ここは意外に大きな不動産会社はありません。

【日住サービス甲東園営業所】
http://2110.jp/shop/kotoen/

売買も手掛けており、賃貸にはあまり力が入っていない感じです。
ここに行くなら、仁川か西宮北口が良いと思います。

関学周辺の大型ターミナル駅、阪急西宮北口。
大阪、神戸にも出やすく、関学生の中にはバイトや就活のことを考えて
西宮北口周辺に住む方も多いです。
人気の駅なので不動産会社もオールスター。
エイブル、ミニミニ、アパマン、賃貸住宅サービスの他に
学生専用のナジックなどもあります。

【エイブル 西宮北口】
http://shop.able.co.jp/000000805/

仲介手数料は賃料の0.5か月分
西宮北口、甲東園駅周辺に管理物件多い!

【ミニミニ 西宮北口】
http://www.citynetweb.jp/shop/detail/9/

西宮北口では一番力があると思われるお店で
家主さんへの営業も強いので心強い。
仲介手数料1か月などちょっと営業が強い傾向にある。

【アパマンショップ 西宮北口】
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1BR7ZU+9B7FH6+LFO+6F1WH

店舗は小さいですが、管理会社はアパマンのグループ会社のレンタックス。
学校周辺にも管理物件が多い。

【賃貸住宅サービス FC阪急西宮店】
http://www.cjs.ne.jp/s253/
仲介手数料は賃料の0.5か月分。

【レオパレス21 レオパレスセンター西宮】
http://www.leopalace21.com/app/searchCondition/tenpoInfoAction.do?centerCode=5P

家具付き住宅をお探しならレオパレス。
若干駅から遠かったりしますが、やっぱり家具家電付だと
引越しも楽です。

【ナジック 西宮北口店】
https://749.jp/store/nishikita/

学生専用ということで学校周辺が得意。
鉄筋コンクリートの築浅目の物件が多い。

ということでまだまだ他にもありますが、
今回はここまで。

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posted by ぐっさん at 10:23| Comment(0) | 不動産会社の紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする