2017年08月03日

【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸住宅管理業者登録制度における基幹事務


 

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ここは非常に重要な賃貸管理における基幹事務についてです。

【試験対策】賃貸住宅管理業者登録制度における基幹事務

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賃貸住宅管理業者登録制度における基幹事務

ここは結構出ます。

基幹事務
賃貸住宅管理業者登録制度で登録をする為には受託方式による管理、サブリース方式による管理に関する事務で基幹事務を少なくとも1つ事務を含むものでないといけない。

ここは絶対に覚えましょう!

基幹事務とは、

@家賃、敷金等の受領に係る事務

A賃貸借契約の更新に係る事務

B賃貸借契約の終了に係る事務

これは必ず出ます。

基幹事務に該当するのは

・家賃保証会社等が集金し、貸主・管理会社に送金する場合

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、直接貸主に送金する場合

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、管理業者に送金する場合

基幹事務に該当しないのは

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、管理会社に送金する場合

・家賃保証会社等が代位弁済し、求償する場合

これは平成27年問5で出ています。






【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

賃貸不動産経営管理士平成27年度試験問題はこちらから

平成28年度試験問題(問1〜20)はこちらから

平成28年度試験問題(問21〜40)はこちらから

平成28年度各問題はこちらから↓
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posted by ぐっさん at 08:00| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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