賃貸不動産経営管理士　過去問　平成27年度試験　問4　賃貸住宅管理業者登録制度: 39歳で賃貸不動産の営業マンに転職した、のです。

2017年05月09日

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賃貸住宅管理業者登録制度は基本となる部分ですね。

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賃貸住宅管理業者登録制度

問４　賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年9月30日国土交通省告示第998号及び第999号。以下各問において「賃貸住宅管理業者登録制度」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１.　自ら所有する住宅を賃貸する業務のみを行う事業者は、賃貸住宅管理業者登録制度における登録を受けることができる。

２.　賃貸住宅管理業者登録制度の対象となるのは、貸主から委託を受けて賃貸住宅の管理を行う者であり、賃貸住宅を転貸する者（サブリース業者）は含まれない。

３.　賃貸住宅管理業者登録制度は、賃貸住宅の貸主と賃貸住宅管理業者の関係についてもルールを定めている。

４.　賃貸住宅管理業者が業務に関して不正な行為をした場合であって、情状が特に重いときは、

賃貸住宅管理業者登録制度に基づく罰則が課される場合がある。

答えは、３ですね。

ちょっと４も迷いましたが、

賃貸住宅管理業者登録制度としては、

罰則までは想定していないので、

行政、刑事法規に違反する場合は、

その法律によって罰せられます。