2017年01月23日

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その4登録について







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8条書面による報告

ここは試験に必ず出るところですね。

8条書面とは
賃貸住宅管理業者は、毎事業年度の終了後3月以内に、
業務および財産の分別管理等の状況を書面により
国土交通大臣に報告しなければならない。

この国土交通大臣に報告された書面が8条書面です。

ポイント@
8条書面は、国土交通省地方整備局等において、
一般の閲覧に供されています。
借主や貸主だけでなく、入居予定者も閲覧可能。 

ポイントA
賃貸住宅管理業者の登録期間は5年だが
毎年届け出る必要がある。

平成28年問4で出題!
ポイントB

報告事項について

管理受託の管理実績
受託契約件数/委託貸主数/受託頭数
受託戸数/受託契約金額

転貸借の管理実績
原契約件数/原契約貸主数/原契約棟数
原契約戸数

基幹事務の受託数
家賃等受領事務/契約更新事務/契約終了事務

従事従業者数

・財産の分別管理等の状況/受領した家賃等の分別管理の状況
受領した敷金の分別管理の状況/その他保全措置等

今年の出題は下記の中から間違いを探す問題でした。
1.従事従業者数
2.資産の額
3.受託契約件数
4.受託戸数

ちょっと細かい部分まで出ており、
私もちょっと迷いました。
お金の件は報告義務がなかったなと思い
一応正解でした。

29年は中身を変えて出そうです。

ちょっと細かいですが、
何となく覚えておく必要がありそうです。



【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

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posted by ぐっさん at 07:00| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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