2017年01月22日

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その3基幹事務







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賃貸住宅管理業者登録制度における基幹事務

ここは結構出ます。

基幹事務
賃貸住宅管理業者登録制度で登録をする為には
受託方式による管理、サブリース方式による管理に関する事務で
基幹事務を少なくとも1つ事務を含むものでないといけない。

ここは絶対に覚えましょう!

基幹事務とは、

@家賃、敷金等の受領に係る事務

A賃貸借契約の更新に係る事務

B賃貸借契約の終了に係る事務

これは必ず出ます。

基幹事務に該当するのは

・家賃保証会社等が集金し、貸主・管理会社に送金する場合

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、
直接貸主に送金する場合

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、
管理業者に送金する場合

基幹事務に該当しないのは

・再委託を受けた家賃保証会社等が集金し、
管理会社に送金する場合

・家賃保証会社等が代位弁済し、求償する場合

これは平成27年問5で出ています。


賃貸住宅管理業者登録制度その4登録について

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posted by ぐっさん at 07:00| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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