2017年01月05日

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)賃貸管理総論 その1 賃貸不動産経営とは







応援クリックお願いします。


賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

賃貸不動産経営管理士平成27年度試験問題はこちらから

平成28年度試験問題(問1〜20)はこちらから

平成28年度試験問題(問21〜40)はこちらから

平成28年度各問題はこちらから↓
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

メニューページへ

まずは最初に賃貸不動産管理の基本的な部分を
勉強していきたいと思います。

この辺は、感覚でほとんどわかりますので、
ポイントだけ押さえておけば良いかなと思います。

賃貸管理総論とえらそうな題名が付いておりますが、
取りあえず賃貸管理の定義といったところですね。

公式テキストでいうとP18〜29の辺りです。

賃貸不動産の管理とは?

賃貸不動産の管理は、貸主から物件の管理を委託され、
貸主に代わって入居中のクレーム対応や家賃の集金、
退去時の敷金精算などを行う仕事です。

不動産賃貸借においては、従来より貸主優位な市場でしたが、
借地借家法により借主が保護されることになりました。

それにより管理会社も貸主本位の運営から
借主も意識した運営へとシフトしてきています。

貸主においては、所有している物件が
周辺の環境や街並みを形成していることを念頭に置き、
公共の福祉にも貢献しているという社会全体との関係で
とらえることが求められてきています。

その為管理業者も貸主や借主との関係において、
法令等のコンプライアンスを重視し、信頼関係を築き、
これを維持していかなければなりません。

契約に違反することはもちろん、
契約の趣旨からすると不適切な行為をしないように
心掛けないといけません。

この辺りは黒文字を意識しつつサラッといきましょう。


賃貸管理総論 その2 賃貸住宅管理業者登録制度とは

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

公式テキスト

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

新品価格
¥3,980から
(2016/8/12 14:21時点)





試験対策問題集

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

新品価格
¥2,700から
(2016/8/12 14:40時点)














posted by ぐっさん at 19:28| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

認証コード: [必須入力]


※画像の中の文字を半角で入力してください。