2016年09月16日

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成27年度試験 問40 解説付

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問40 賃貸不動産の企画提案に関する
次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1. シェアハウスの場合、管理業者が複数の借主の間に
立って主導的な役割を果たす必要に迫られる場合があるので、
通常の賃貸住宅より管理業務に要する時間が多くなる

。 2. 音楽専用マンションなどの特定の趣味などに
ターゲットを絞った賃貸住宅を企画することは、
供給するエリアでの需給バランスが合えば、
その希少性から賃料を高く設定できる可能性が高い。

3. 宅配ロッカーは、最近のインターネット通販市場
の成長の影響もあって、借主のニーズの高い設備と
なってきている。

4. ペット可能賃貸住宅を建設する場合、
動物専用汚物流し(排泄物を処理する設備)や
足洗い場を設置すれば、他の借主からの苦情が
寄せられることはない。


答えは4ですね。

全員がペットを飼っていれば理解もあると思いますが、
設備を整えても、野放しにしたり夜中泣いてうるさいなど
やはりクレームは起こることがあります。



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posted by ぐっさん at 20:06| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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