2017年07月31日

移動時にうれしい!賃貸不動産経営管理士試験一問一答!




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私が試験を受けた時にはまだこういったものありませんでしたので、試験対策問題集をせっせとやっておりましたが、こういうのがあると移動時に勉強するのにはこれは非常にうれしいですよね。


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こういうのが出始めると賃貸不動産経営管理士の認知度が上がってきているのを感じますね。

他にはこんなのもあります。








平成28年度各問題はこちらから↓
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賃貸不動産経営管理士平成27年度試験問題はこちらから

平成28年度試験問題(問1〜20)はこちらから

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posted by ぐっさん at 08:00| Comment(0) | 賃貸不動産経営管理士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月28日

2017年07月27日のつぶやき








posted by ぐっさん at 09:01| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成28年度試験 問40 保険(4点免除問題)




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賃貸管理において以外に重要な保険。火災、水漏れなどに対応する施設関係の保険やオーナーの場合は物件購入の際に団体信用生命保険に入ったりします。
私の会社の場合は、火災保険、損害保険、少額短期保険の募集人資格を取らないといけませんので一応何となくは勉強いたしましたが常に新しい商品も出ますので日々勉強が必要なジャンルではあります。


4点免除の方は受ける必要のない問題です。


問40 保険に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.地震保険に加入する際には、主契約の火災保険と同額の保険金額で加入する必要がある。

2.火災保険は、保険の中で、賃貸不動産管理の経営に特に関係の深い保険のひとつである。

3.保険は、保険会社の商品によって特性が異なり、補填の対象と限度も異なっている。

4.保険とは、万一の事故に対して備える相互扶助の精神から生まれた助け合いの制度である。



答えは、1ですね。

火災保険と地震保険を同額の保険金額にする必要はありません
「火災保険の30-50%、かつ、建物:5,000万円、家財:1,000万円」が限度となっています。


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2017年07月27日

2017年07月26日のつぶやき






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賃貸不動産経営管理士 過去問 平成28年度試験 問39 換気設備(4点免除問題)




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4問免除の講習を受けていない方は必須!!換気設備については2年連続出ていなす。第1種、第2種、
第3種とありますので特徴を覚える必要があります。
これが結構覚えにくいので直前に見直ししておかないといけませんね。

4点免除の方は受ける必要のない問題です。


問39 換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1.シックハウス症候群の原因物質の除去対策として、新築建物には自然換気設備の設置が義務付けられている。

2.第1種機械換気は、給気及び排気ファンを用いる方式である。

3.第3種機械換気は、室内が負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入らない方式である。

4.換気設備には、給気ファン、排気ファン、給排気ダクト、ルーフファン、排気塔、設備用換気扇等がある。



答えは、1ですね。

自然換気ではなく、機械換気設備ですね。

この換気の問題は27年に続いてなので
基本的なことは覚えておいた方が良いでしょう。


換気設備について勉強するなら
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